PEREIRA ES LA CIUDAD MAS ATRACTIVA PARA LOS CENTROS COMERCIALES

 
En 2011, la ciudad arrancó el año con tres nuevos espacios de entretenimiento y compra: un centro comercial y dos grandes superficies.
Pero allí no para todo, porque aunque el número es amplio, siguen llegando y la muestra es El Progreso, proyecto que está hoy en plena ejecución, en el vecino municipio de Dosquebradas.
Este apogeo comercial, que muestra hoy en operación 12 centros comerciales se refleja en las cifras. Pereira, proporcional a su población es, quizás, la ciudad del país con el mayor número de metros cuadrados en infraestructuras comercial por habitantes. La proporción indica que hay 271 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes, incluyendo Dosquebradas, superando a grandes ciudades con altos índices de consumo como Bogotá, Medellín y Cali.
Al número de locales existentes en grandes y pequeños centros comerciales engrosarán la competencia, otros 89, que están en construcción y que en próximos meses entrarán a la oferta.
Según explicó el director de la Asociación Colombiana de Centros Comerciales (Acecolombia), Carlos Betancourt Salamanca, los centros comerciales han tenido un interesante desarrollo en Pereira con un mercado de más de 2,4 millones de habitantes en 32 municipios circunvecinos.
Betancourt Salamanca, explica que ahora se piensa en espacios de mercado diferente, porque actualmente, la densidad por metro cuadrado en estructuras comerciales de Pereira presenta uno de los índices más altos del país.
En consecuencia, expresó, la diversificación tanto en estilos como en mercados, marcas y hasta la especialización son claves para no entrar en la `canibalización` del negocio.
La gerente de Acecolombia Eje Cafetero, Isabel Cristina García, afirma que cada centro comercial tiene una fortaleza y eso les permite atraer cierto tipo de clientes.
En la búsqueda de llegar a un público específico, ya muchos han entrado en la especialización como el Lago Plaza, dedicado casi en 80% a la tecnología, Único que es un Outlet y El Paso, que aunque pequeño, se dedica al negocio del cambio (profesionales del cambio).
En este sentido el gerente Parque Arboleda Centro Comercial que opera la chilena Parque Arauco, Juan Carlos Silva, dijo que la connotación comercial histórica de Pereira hace que entrar a este mercado sea un reto para el inversionista. Enfatiza en que, precisamente, por ello llegar implica traer propuestas innovadoras con marcas que no estén aún en el mercado.
"Nosotros estamos enfocados en traer marcas que aún no hacen presencia en Pereira, aunque en esta ciudad se puede decir que están casi todas las marcas importantes. Faltan unas por llegar y a eso le estamos apuntando. Hay que ser más creativos para competir", sostuvo.
Sin embargo, algunos ya ven asomos preocupantes de saturación y consideran que la ciudad ya está llegando a su límite. La gerente del Centro Comercial Estación Central, ubicada cerca a una estación de Megabús en el centro de Pereira, Lina Abril, recalcó que por ello se deben crear estrategias para innovar y atraer consumidores.
"Hay que generar valores agregados en actividades culturales y artísticas para las personas que nos visitan. Eso genera tráfico", señaló.
Comercio tradicionalEl presidente de Fenalco Risaralda, Germán Calle Zuluaga, indicó que llegó el momento de pensar desde el punto de vista de los espacios comerciales ya instalados para proyectas nuevas iniciativas, porque genera angustia a los comerciantes pero también a los propietarios de esos locales. Fue claro en señalar que hasta ahora el comercio tradicional ha soportado de una buena forma esas superficies y hasta ha impulsado la llegada de nuevos compradores.Indica que una ciudad como Pereira que piensa en un gran centro comercial de cielos abiertos, necesita de forma urgente que la administración municipal y los gobiernos territoriales analicen de manera seria aumentar el número de parqueaderos y eliminar las zonas azules del centro para mejorar la movilidad.

Fuente: Periódico la República

Fecha: 29 de Junio de 2011
Lugar: Pereira
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